让你的梦想拥有一个家的现实与gpk电子游戏官网可调利率抵押贷款.
可调利率抵押贷款是可变利率和固定利率的混合体. 一般, 贷款的头几年提供固定的初始利率, 之后是可变利率. 因此, 投资者可以期望在贷款期限内获得不同的付款金额，而不是一致的付款金额, 和固定利率贷款一样.
可调利率抵押贷款的优点是在固定的贷款期限内利率较低, 这反过来又给了你一个选择，在贷款的初始固定期限内支付较低的金额.
可调利率按揭贷款（ARM）和固定利率按揭贷款的区别
ARMs在许多方面与固定利率抵押贷款不同. 最重要的是, 有了ARM，利率会定期调整, 通常与索引有关, 付款可能会相应上升或下降. ARM利率可能有一个固定的利率周期 三年, 五年, 七年 or 10年 . 在最初的固定利率期之后，利率和付款可能会相应变化.
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按揭贷款常见问题
问：哪些因素可以帮助我获得最低的抵押贷款利率?
A：GPK电子游戏的信贷员会考虑申请人的债务收入比, 信用记录, 首付, 房价, 贷款类型. 一般, 信用评分较高的申请人, 较低的整体债务, 有保障的收入可以获得较低的利率.
问：我能负担多少住房贷款?
A：当你买房子的时候，抵押贷款机构会看你的收入、资产和首付款. 他们还会考虑你的责任和义务, 包括汽车贷款, 信用卡债务, 孩子的抚养费, 潜在的财产税和保险, 以及你的整体信用评级. 这些变量一起决定了贷款总额.
使用 这个计算器 会让你知道你可以获得多少抵押贷款. 然而, GPK电子游戏欢迎您与GPK电子游戏的抵押贷款专业人士之一交谈，他们可以帮助您考虑所有变量，以确定适合您的贷款和贷款金额.
问：抵押贷款的利率是如何确定的?
答：抵押贷款指数的利率每天都有所不同 优惠利率，这是美国.S. 美联储的影响. 从那里, GPK电子游戏通过检查你的信用评分来确定你有资格享受什么样的利率, 付款历史, 工作经历. 你的财务状况越好，提供给你的利率就越低.
问：固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款有什么区别?
A：固定利率的抵押贷款有固定的利率和月供. 可调利率抵押贷款（ARM）的利率根据优惠利率而变化, GPK电子游戏在上面提到过. 与ARM相关的可变利率意味着该类型贷款的月还款额随着利率的变化而变化.
获取有关抵押贷款变量的信息, 请GPK电子游戏，与GPK电子游戏知识渊博的抵押贷款团队成员之一联系，电话800-852-7598, 2977分机.
问：浮动利率抵押贷款的还款额如何确定?
利率, 贷款期限, 贷款结束后的余额是GPK电子游戏决定你每月首付款本金和利息的标准.
让GPK电子游戏以5/1 ARM为例. 付款方式是这样设定的，你可以在360个月内还清贷款. 随着利率的上升或下降，你的付款在60个月后可能会发生变化. 然后，在这段时间之后，你的付款金额可能每12个月改变一次.
与此同时，其他因素也会影响你的月供, 这取决于你的税收变化, 评估, 和更多的.
利率的变化是有限的. 在第一个更改日期，它们不会增加或减少超过2.自初始利率起计的000个百分点（不包括任何回购）.
在初始调整期后，您的利率增减幅度不会超过2.在贷款期限内，每年的增幅不能超过6%.比初始利率高出000个百分点（也不包括任何首付）.
问：如果有任何调整，我将如何得到通知?
如果利率有任何变化，调整通知至少每年发布一次. 如果利率的变化也意味着你的月供的变化，你会收到书面通知. 该书面通知将至少在25个日历日发出, 但不得超过新水平付款到期前120个日历日.
您将看到调整后的付款金额, 利率, 索引值, 以及当时的贷款余额.
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